Just Right House【奈良市】*

近鉄西大寺駅の徒歩圏内にお住いだった4人家族のYj様。
大阪市内までの通勤や生活環境を変えたくないとのことで、今と変わらない立地条件での土地探しからお手伝いさせて頂きました。

西大寺駅に限らず、駅から徒歩圏内の土地 ＝ 価格が高いというのが一般的な認識ではないかと思います。とくに西大寺駅は複数の線が交差するターミナル駅ということもあり、奈良県下でも駅周辺地価が高騰しているエリアのひとつでした。

希望エリアで理想のサイズ（55坪）となると土地に費用が掛かりすぎて、総額の予算に収まらない…。
エリアと予算を絶対条件としたとき、トレードオフ出来るのは土地のサイズ。。。

そこで見つかった土地は敷地面積31坪と理想の面積からは、かなり小さい物件でしたが、西大寺駅まで徒歩11分、目の前は今もよく遊びに来ている大きな公園、そして予算内に納まりそうな価格。

これを逃す理由はありませんでした。しかし、ただひとつ気になったのは、この敷地でどんな家が建てられるのか・・・？

敷地の狭さに不安を感じているご夫婦に対し、プランニングでは、狭小というデメリットをメリットと捉え、コンパクトで動きやすく家事効率が良い動線と、家族の気配を感じながらが生活できる延床24坪（3LDK）の間取りをご提案。

床や壁・インテリアは、洋服のコーディネイトを楽しむような遊び心を取り入れ、自然体の大人の雰囲気をイメージ。

共働きご夫婦のYj様にとって、サイズも設えも「Just Right House」（ちょうどよい家）を目指しました。